宝山闸北“最严入学新政”落地 两地学区房提前看

今年，为了遏制愈演愈烈的学区房择校之风，“最严入学新政”最先为虹口所借鉴，现在又在宝山和闸北落地。近日，宝山和闸北相继公布了《义务教育阶段学校招生入学工作的实施意见》，宝山区规定，从今年起，本区同一户地址五年内只享有一次同校对口入学机会。部分家长不得不早早地为孩子的入学打算，提前去看房。今天乖乖网小编就特意搜罗了这两区内的一些学区房。

推荐楼盘一：中星馨恒苑

最低35000元/平米

打折优惠： 两房6万抵20万，小三房7万抵35万，四房8万抵50万。

最新行情：中星馨恒苑目前在售户型有84-177平2-4房，在售房源均价在35000-40000元/平，另外可享受优惠两房6万抵20万，小三房7万抵35万，四房8万抵50万。项目东至高平路，南至江场西路，西至沪太支路，北邻走马塘自然水系，雄踞中环核心地理位置优越，步行即达宜家家居、日月光SHOPPINGMALL（在建），距中环线约1000米，距南北高架约2800米，距7号线大场镇站约700米，为目前市区不可多得潜力板块。

编辑点评：中环核心地理位置优越，步行即达宜家家居、日月光SHOPPINGMALL（在建），距中环线仅约1000米，距南北高架约2800米，距7号线大场镇站仅约700米，为目前市区不可多得潜力板块。

户型：84-177平2-4房。全装入户大堂，一梯二户板式设计，南向4开间面宽15.3米，4.4-5.9米宽景阳台，层高3米，室内配套VRV中央空调，地暖系统。

推荐楼盘二：明园涵翠苑

均价38000元/平米

最新行情：明园涵翠苑仅剩余2-3套房源在售，目前在售户型177平3房，均价3.8万/平。该楼盘位于闸北大宁板块，靠近轨交1号线汶水路站。

编辑点评：坐拥大宁国际社区、大宁绿地，距人民广场7公里，陆家嘴10公里，地铁一号线100米。现代简约的外立面风格，由美国TOPO建筑设计公司全力打造园林景观设计，依风设计公司装修设计，拥有一流的节能设备，自然通风，太阳能灯等。距离小陆家嘴金融中心10公里。从小区开车外出，车程3分钟之内能够到达大宁国际商业中心、大宁绿地，10分钟之内能够到达人民广场，车程20分钟之内能够到达陆家嘴金融中心。

户型：仅剩2-3套房源在售。

推荐楼盘三：经纬城市绿洲四期

均价27000元/平米

最新行情：经纬城市绿洲四期泓汇地标仅剩少量房源在售，所剩房源位于锦秋路，主要分布于11层和14层。项目目前在售房型144平三房，均价27000元/平。项目位于宝山大场镇，靠近地铁7号线南陈路站。

编辑点评：住户地下车库直通地铁站台，20分钟即可直达静安寺；周边亦有多条交通干线，交通十分便利。同时，地块内规划有约26万方地铁上盖商业综合体。另外项目教育资源丰沛，知名幼儿园、上海师范大学附属经纬实验学校、上海大学等学府，为住户构筑完整的教育链。

户型：144平三房