学区房为什么在国外不流行

家长有这样的想法也有着社会背景：为了应对劳动力的缺口，德国不得不放宽移民政策。大批土耳其、东欧国家的劳动力蜂拥而入；加之德国一直以宽容、和谐、注重人权的形象示人，因此收留了大量移民。这些移民大都留在工作机会相对较多的柏林、汉堡、法兰克福等大城市，并在这些大城市中形成移民集中的区域。移民的孩子德语水平普遍偏低，家长受教育水平也不高，又忙于挣钱，无暇管理孩子的学业，孩子学习能力相对差。而在课堂上，老师为了保证学习能力差的孩子也能跟上，放慢了教学进度，使很多有能力的德国孩子受到了影响。因此，很多原本住在这个区的重视教育的家长纷纷搬家。

因为这样，很多德国人，在换房子的时候，也把房子所处的区有“好小学”放在找房参考标准内。

但所谓“好小学”周边的房价并没因此被哄抬高。原因有二：

首先，为孩子入学搬家的家长相对还是少数。德国教育比较多元化，除了上大学外，还有很多不错的选择。德国大多数家长信奉因材施教，如果孩子不喜欢外语或哲学，那去做一个高级技工也不错。无论从社会地位还是收入，在德国，蓝领和白领差别并不大，技术工人甚至拥有更多的就业机会。

第二，德国的“报户口”制度并不是必须以本人拥有产权的房子为参考。在德国，如果搬家换房，无论买的房还是租的房都要去市政厅“汇报”。从此你的税费、罚款和各种各样的通知单就会邮寄到这个地址，而孩子入学的学区也是以此为依据。简言之，租来的房子也能报户口作为上学凭证。因此，即便真的因为想让孩子上个所谓的“好学校”而搬家，只需在此区域租个房即可。

总的来说，德国家长教育理念比较成熟，不会“一窝蜂”做同一件事，他们大多会根据自家的实际情况做选择。

这些国家为何不追捧学区房

美国：租房寄宿也管用

美国的中小学校分为两种，即公立和私立，而“学区房”的概念只是针对公立学校而言。美国公立学校采取学区管理方式，学生入学基本情况可以分为以下三类：

一是在该学区范围内居住并且拥有房产的所有权者。家长前往学区办公室帮助小孩办理入学登记时，提供水、电、瓦斯证明即可。