帮助家长破解“择校先购房”的魔咒

长沙某房地产公司销售经理万先生表示，家长购买学区房，必须征询以下问题：第一，房产教育指标有无时间限制？有的房产，教育指标要几年后才享有入读的权利。第二，同一个小区，房产形态（洋房、别墅、高层等）不同，教育指标也不一样。第三，家长要对学校的师资、管理、设备以及教学特色有比较详细的了解，不可因为对方是“名校”就一哄而上。第四，不少楼盘的价格高于周边同类产品，所以家长要考虑自己的经济承受能力。

一位接受采访的广州市民建议，教育主管部门应该对各学校的学区范围明确公示，让家长们心里有数，以免上当受骗。对此，教育部门有关人士回应，各学校学区划分由各区自行规定。按照惯例，小学服务半径原则上为300米～500米，中学服务半径原则上为800米～1000米，1.5万人～3万人的社区可配套18～30班的小学一所，3万～5万人的社区可配套24～36班的中学一所。因此，在这个范围内买学区房，就读的可能性高。但是，受学校招生政策、入学人数的波动、城区规模的变化的影响，学区范围会做一定的调整，也就是说，学区范围不等同于物理距离。每年招生前，各区教育主管部门都要对学区内的适龄儿童人数进行调查摸底，在招生方案出台前在社区、居委会或学校大门上公示，明确招收新生的范围，家长要多关注这些信息。

乖乖网认为，家长不惜重金购买学区房，与多年前的择校热一样，都是为了不让孩子输在起跑线上，其中有务实的成分，也有盲目的成分。重点学校经费投入、办学条件、师资队伍、学生来源、学习氛围等方面占有绝对优势，有利于孩子的学习和成长。有句话说“踏入重点中学，就等于一只脚踏入了大学校门”，可见重点学校在家长心目中的分量，可事实真的是这样吗？

据了解，重点学校的学习压力普遍大于普通学校，有心理问题的孩子也远多于普通学校的孩子。如果孩子没有良好的学习习惯和心理素质，适应能力差，走进重点学校后会出现一系列的不良后果，而这些能力的提高更多的是靠家长的智慧和引导，因此值得家长三思。